Как купить новостройку в Чехии (для чайников). Статья о недвижимости в Чехии

Поэтапная процедура получения гражданства Чехии для граждан РФ: условия получения, сроки и стоимость. Действующие программы иммиграции в Чехию.

Гражданство Чехии, или жизнь в стране контрастов

Одна из самых близких и дружественных стран для россиян оказывается далеко на самой доступной. И бог бы с ней – шенгенской визой для обыкновенной туристической поездки. Не так уж страшна и сложна процедура ее оформления. Речь идет о том, как получить гражданство в Чехии. Страна очень привлекательна для проживания, однако достаточно скупа на вручение своих паспортов. Но изменения в действующем миграционном законодательстве обещают обратить ситуацию в лучшую сторону в 2021 году.

Несмотря на то, что последние изменения в законодательстве республики должны были сделать эту процедуру более прозрачной, назвать ее в полной мере удачной нельзя. Лазейки для бережно хранящих чистоту нации Чехов все равно остались. Однако бюрократические преграды для получения заветного паспорта все же сократились.

Источник: http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Преимущества гражданства Чехии

• возможность жить в любой стране Европы;
• официальное трудоустройство на территории ЕС;
• путешествия без оформления виз в более чем 180 стран мира;
• высокий уровень социального обеспечения (пенсии, пособия, льготы);
• качественное медицинское обслуживание;
• возможность получения налоговых льгот при открытии бизнеса
• право на приобретение недвижимости в любом государстве Европы на более выгодных условиях, чем для иностранцев.

Источник: http://international.expert/grazhdanstvo-chehii-oficialno.html

Помощь в оформлении ВНЖ в Чехии

Наша компания помогает клиентам из России, СНГ и других стран получить ВНЖ Чехии через работу. Полностью решаем вопросы обустройства в Чехии, поиска жилья, оказываем юридическую поддержку на всех этапах. Перед оказанием услуги необходимо провести анализ документов на возможность оформления. Вы можете обратиться в онлайн-чат или заказать обратный звонок для предварительной консультации

Услуги наших специалистов (вид на жительство в Чехии через трудоустройство):

• Сбор, перевод, нотариальное заверение пакета документов;
• Оформление приглашения в Чешскую Республику;
• Устройство клиента на работу;
• Комплексное сопровождение (наши сотрудники встретят Вас в аэропорту Праги, помогут при получении должности, окажут поддержку при переезде близких родственников, своевременно решат проблемы бытового характера и юридические вопросы).

Источник: http://vita-travel.com/visa/grazhdanstvo-es/vnzh-v-chehii

Права и обязанности иностранных покупателей

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Чехии?

С мая 2009 года Чехия разрешает всем иностранцам, не имеющим вида на жительство, покупать недвижимость на физическое лицо. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана могут быть собственниками любого числа объектов.

При желании можно оформлять сделку и на юридическое лицо. Но, например, на российскую компанию собственность не купишь, для этого нужно открыть представительство фирмы или новое юрлицо в Чехии. Создать компанию можно дистанционно. В дальнейшем юрлицо должно будет ежегодно сдавать финансовую отчетность (услуги бухгалтера стоят – от €100 в год за «нулевой» отчет).

Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам?

Иностранцы в Чехии могут приобретать, как жильё (в т.ч. строящееся), так и коммерческие объекты (офисы, магазины, рестораны, гостиницы, склады). С 2011 года закон позволяет также покупать сельскохозяйственные и лесные земли. Сделки можно совершать во всех регионах страны.

Следует иметь в виду, что в Чехии распространены две формы собственности на недвижимость – частная и кооперативная.

Во втором случае в кадастре дом не разделён на отдельные помещения, собственником всего объекта является кооператив, а покупатель становится не владельцем конкретной квартиры, а членом кооператива, который даёт ему право пользоваться имуществом. В уставе части кооперативов может быть запрет на приём иностранцев-физлиц, в этом случае сделки оформляются на юрлицо, созданное в Чехии.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Чехии?

Все иностранные владельцы недвижимости имеют право в упрощённом порядке получить мультивизу, по которой можно находиться в Чехии и других странах Шенгена до 90 дней в полугодие.

Владение недвижимостью любой стоимости не даёт права претендовать на вид на жительство, а тем более, гражданство Чехии. ВНЖ можно оформить на основании работы, учёбы, ведения бизнеса, наличия родственных связей или получения политического убежища. Недвижимость в собственности будет преимуществом при рассмотрении иммиграционного ходатайства.

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Чехии?

Ежегодный налог на недвижимость в Чехии (по-чешски, Daň z Nemovitosti) должны платить все собственники, независимо от их гражданства и страны проживания. Это же касается коммунальных платежей и взносов на содержание дома. А вот страхование недвижимости в Чехии является добровольным.

Источник: http://prian.ru/pub/16128.html

Изменения в миграционном законодательстве Чехии

Дружественная республика на деле оказывается не такой уж и дружественной. Для того чтобы стать гражданином Чехии, придется потратить кучу времени, сил и нервов, однако и это не гарантирует 100% успешного результата.

Чехи очень избирательно относятся к вопросу, кого принимать в свои ряды. Однако даже такие консерваторы признали несовершенство действующего законодательства, которое регулирует вопросы получения заветного паспорта республики. И несколько лет назад взялись за кардинальную его переделку. Как результат, с начала 2014 года все страждущие могли становиться гражданами этой республики уже по обновленным алгоритмам.

Изменения в Законе о гражданстве коснулись не только российских и украинских заявителей. Жителям цивилизованных и развитых стран так же нелегко стать частью чешского общества, как и нашим соотечественникам. Теперь введенные льготы распространяются и на них. Необходимый срок проживания в стране для получения статуса постоянного резидента сократился с пяти до трех лет.

Охотнее утверждаются в гражданских правах дети, которые родились здесь, а также отменяются обязательные тесты ДНК при выявлении родственных связей, в частности, установлении отцовства. Эти изменения продолжают действовать и в 2021 году.

Гражданином страны по упрощенной схеме и в сжатые сроки могут стать люди, которые представляют значительную ценность для культурной, спортивной и прочих сфер жизни страны. Чехия признает общепринятую практику причисления к «своим» известных артистов, спортсменов, ученых и прочих выигрышных деятелей.

Ну и главным, даже революционным изменением в этом документе можно назвать пункт, где говорится о возможности двойного гражданства в Чехии.

Ранее страна была очень категорична в этом вопросе. Иммигранты лишались связей со страной, где проживали ранее, а чехи – с родиной, если решали оформить второй паспорт, например, в теплых странах.

В связи с этим серьезные изменения коснулись и параграфов, где рассматривались гражданские отношения между бывшими или коренными чехами, по той или иной причине лишившимися или не имевшими паспорта страны.

Источник: http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Стоимость и сроки оформления

Источник: http://vita-travel.com/visa/grazhdanstvo-es/vnzh-v-chehii

Как получить гражданство в Чехии сегодня

Чтобы достичь желаемого результата, нужно последовательно выполнить ряд задач. Речь идет об оформлении въездной визы, получении временного вида на жительство, а затем подаче документов на ПМЖ. И только после этого, а также выполнения еще ряда условий можно собирать пакет документов и обращаться за получением гражданства.

Источник: http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Гражданство Чехии для россиян при покупке недвижимости

Преимущества имеют граждане, которые являются владельцами недвижимости на территории Чехии. Это лишь увеличивает шансы на получения гражданства, но не является основанием, поэтому есть вероятность отказа. Граждане, которые имеют имущество, могут оформить мультивизу на срок 180 дней в год, а также смогут беспрепятственно передвигаться между странами Шенгенской зоны.

Подать документы на получении вида на жительство можно только через 5 лет с момента заключения сделки.

Источник: http://chezgid.ru/pmzh/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Пройдите социологический опрос!

[yop_poll id=”14″]

Источник: http://zagranportal.ru/chehiya/emigraciya-chehiya/poluchit-grazhdanstvo-chexii.html

Бизнес-иммиграция

До вхождения Чехии в Евросоюз выходцы из стран СНГ могли основывать здесь бизнес-предприятия, за деятельностью которых никто не следил. Начиная с 2004 года зарегистрировать фирму на территории Чехии стало гораздо сложнее, а с 2007, после подписания страной Шенгенского соглашения, удается лишь некоторым.

Тем не менее, легальным бизнесменам правительство страны предлагает неплохие условия для предпринимательства:

• низкие налоги,
• выгодные схемы кредитования,
• защита от коррупционеров,
• прозрачность и законность действий, связанных с бизнесом.

Зарегистрировать фирму в Чехии стоит 3-7 тысяч евро. Ее уставной капитал вносится на счет чешского банка, а владелец заключает договора о несении ответственности с кредиторами.

Владелец фирмы обязан платить налоги, даже если его предприятие не работает.

Желающие открыть бизнес в Чехии, обычно, легко получают рабочую визу и вид на жительство, который дает право через 3 года подать заявку на получение гражданства.

Что касается инвестиций, то крупным инвесторам охотнее выдают рабочие визы, чем средним и мелким. Для ее получения следует предоставить документы, подтверждающие наличие у претендента капитала, равного определенной сумме. Также ему необходимо продемонстрировать бизнес-план, подразумевающий создание новых рабочих мест для граждан Чехии.

Источник: http://zen.yandex.ru/media/id/5add82da57906ae645348adb/kak-poluchit-grajdanstvo-chehii–5b3092fb3acfb800a8af85f7

Как россиянину попасть в Чехию

Для этого необходимо оформить шенгенскую визу. Самой первой в любом случае станет простая срочная виза, срок действия которой 3 месяца. Для этого необходимо представить стандартный список документов, а целью посещения страны указать туризм.

За время действия туристической визы и пребывания в стране можно подготовить площадку для дальнейших действий. Как вариант – купить недвижимость. Она вам все равно пригодится, если вы планируете постоянно жить на территории Чехии. Собственное жилье даст основание для оформления специальной чешской визы, которая увеличит срок пребывания в стране до 6 месяцев в году.

Также долгосрочная виза в Чехию может быть оформлена при других обстоятельствах и целях поездки. Например, правом находиться на территории страны в течение года обладают студенты, бизнесмены, инвесторы, иностранные сотрудники местных компаний.

Однако в этом случае требуется официальное подтверждение своих планов, то есть приглашение от учебного заведения, предприятия-работодателя или бизнес-партнеров.

Источник: http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Беженцы

Вообще, Чехия не является страной, где легко можно получить статус беженца. Она даже не придерживается квоты на их ежегодное количество, установленное Евросоюзом. Тем не менее, поток беженцев из Украины в Чехию в последние годы возрос – страна охотно предоставляет им убежище.

Чтобы получить гражданство, беженцу следует прожить в Чехии 6 лет, при этом, сдавать экзамен на знание чешского языка ему не требуется.

После предоставления статуса беженца человек может выписать свою семью из родной страны, подав соответствующий запрос в миграционную службу.

Источник: http://zen.yandex.ru/media/id/5add82da57906ae645348adb/kak-poluchit-grajdanstvo-chehii–5b3092fb3acfb800a8af85f7

Как получить гражданство Чехии жителям России, Украины и Беларуси?

Общий путь приобретения гражданства Чехии в порядке натурализации, предполагает обращение за ним, через 5 лет, после оформления ПМЖ. Таким образом, получение чешского паспорта занимает не мене 10 лет. По другим основаниям, можно вступить в гражданство за 5 или 7 лет.

В зависимости от наличия условий и возможностей, каждый иммигрант в Чехию из стран бывшего СССР выбирает подходящий ему вариант самостоятельно. Если вы сомневаетесь, какой путь выбрать, имеет смысл обратиться за помощью в компании профессионально занимающиеся оказанием услуг по иммиграции в Европу.

Источник: http://pokeda.ru/grazhdanstvo-chehii.html

Перечень документов, необходимых для получения гражданства Чехии

Для получения гражданства, заявитель должен собрать  документы:

• загранпаспорт;
• 4 фотографии;
• рассказ о себе на чешском языке со всеми биографическими данными;
• свидетельство о рождении;
• справку об отсутствии проблем с чешским законом;
• документ, который подтвердит законные основание пребывания на территории Чехии;
• подтверждающий документ наличия жилья;
• выписка из налоговой службы.

Важно! Все документы обязательно должны быть переведены на чешский язык. Заявитель, который не может это сделать самостоятельно, может обратиться к переводчику. Затем переведенные документы нужно заверить через нотариуса.

Могут быть затребованы дополнительные документы, которые не входят в обязательный список, если потребуются дополнительные подтверждения достоверности предоставляемой информации.

Источник: http://chezgid.ru/pmzh/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Административный сбор и сроки оформления

За предоставление чешского гражданства с заявителей взимается административный сбор, размер которого установлен для взрослых заявителей в размере 2 тыс. крон, а для детей и просителей убежища в размере 500 крон.

В отношении последних двух категорий, по соображениям особого рассмотрения, размер сбора может быть уменьшен с 500 крон до 100 крон. В любом случае его уплата осуществляется лишь после того, как будет вынесено положительное решение, а заявитель получит на руки “Устав Чешской Республики” (Listiny o udělení státního občanství České republiky). Учитывая это, фактическая подача заявления и пакета документов является бесплатной.

Что касается сроков оформления, то они в общей сложности не должны превышать 7 месяцев. Так, согласно § 21 закона № 186/2013, региональный офис МВД, получивший анкету от заявителя, обязан переправить ее в Министерство, которое обязано рассмотреть вопрос в течение 180 дней с момента получения документов. Данный срок может быть приостановлен министерством в случае, если потребуется добавить дополнительные документы, необходимые для выполнения условий.

Источник: http://zagranportal.ru/chehiya/emigraciya-chehiya/poluchit-grazhdanstvo-chexii.html

Покупка недвижимости

Владение недвижимостью на территории Чехии не гарантирует быстрого получения гражданства, но дает преимущество при получении вида на жительство.

При прохождении собеседования в миграционной службе претендент сможет доказать, что располагает собственной жилплощадью, а значит – достаточно состоятелен, не будет иметь проблем с налогами и тому подобное.

Собственнику в миграционную службу необходимо будет предоставить выписку из кадастра, подтверждающую существование объекта по указанному адресу.

Стоимость, тип и расположение жилплощади значения не имеют. Важно приобрети его до подачи заявки на вид на жительство, то есть во время действия долгосрочной визы.

Источник: http://zen.yandex.ru/media/id/5add82da57906ae645348adb/kak-poluchit-grajdanstvo-chehii–5b3092fb3acfb800a8af85f7

Законна ли покупка гражданства Чехии

Не стоит пытаться купить подданство Чехии, обращаясь за помощью в сомнительные организации. Подобные услуги незаконны, влекут уголовную ответственность за совершение противоправных действий.

Про получение чешского гражданства при обнаружении мошенничества и факта подлога документов придется забыть навсегда.

Миграционные службы предъявляют к кандидатам на получение чешского гражданства жесткие требования. Основной критерий предоставления гражданства — глубокая интеграция в чешское общество и незапятнанная репутация кандидата.

Источник: http://migrantvisa.ru/grazdanstvo/chehii/

Основания для лишения гражданства Чехии

Утратить чешское гражданство можно путем написания соответствующего заявления, которое рассматривается при условии:

• пребывания на территории другого государства длительное время;
• наличия постоянного места жительства в другой стране;
• наличия гражданства другой страны или при условии подачи заявления на получения гражданства в другой стране.

Источник: http://chezgid.ru/pmzh/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html

Двойное гражданство

Президент Чешской Республики в 2013 году принял закон о двойном гражданстве, согласно которому иностранцы не обязаны отказываться от чешского гражданства при получении нового подданства. С этого момента можно самостоятельно решать оставлять прежний паспорт или отказаться.

Стоит отметить, что согласно этому закону получить гражданство Чехии можно только при условии успешного прохождения экзамена на знание языка.

Источник: http://chezgid.ru/pmzh/kak-poluchit-grazhdanstvo-chehii.html